토지의 보전ㆍ이용 및 개발에 관한 여러 법률들 중에서 부동산을 전공하는 학생 또는 부동산에 관심이 있는 사람을 대상으로 기본적인 것을 정리하였다. 부동산공법의 기본적 내용을 이해시키는 데 주안점을 두고 각종 세세한 규제내용은 가려서 다루고 있다.
어떤 분야라도 그 선두에 선 자는 소신과 철학을 갖고 자신의 길에서 정진해야 할 것이다. 이 책이 부동산경매 공부를 정확하고 확실하게 배우고, 이를 통해 평소 품었던 큰 뜻을 펴 보고자 하는 이들에게는 확실한 이정표가 될 것이다.
생활 속에서 부동산을 보다 쉽게 이해하고, 부동산에 대해 알고자 하는 학생들의 요구에 부응하기 위해 개설된 강좌를 목적으로 집필되었다. 따라서 책의 순서도 한 학기 16주차 강의순서에 따라 작성되었으며 전체적으로는 13주차의 목차로 구성되어 있다.
실무적 수단으로서 부동산학을 법학, 경영경제학, 기술공학을 망라한 ‘종합과학’이라할수있다. 본책은부동산학의종합적인이론과개별적·실무적법리를연결하여 이 분야들이 피드백되어 양면적 활용이 가능하도록 구성하였다.
우리나라 인구의 약 80퍼센트가 공동주택에서 살고 있다. 그만큼 공동주택관리의 중요성이 커졌다. 공동주택관리분야는 관리행정부문, 장기수선부문, 사업자선정부문 및 공동주택회계부문으로 나뉜다. 이 책은 공동주택관리 관련 이 네 분야별로 다양한 실무적인 궁금증을 질의응답형식으로 풀어나간다.
아파트 입주권, 분양권, 연립, 단독, 원룸, 오피스텔, 빌딩, 상가, 공장, 전원주택, 토지, 물건별 매매계약, 임대차계약 및 부동산 신탁, 부동산컨설팅, 사업 포괄양도ㆍ양수 계약 등 한방에 모았다. 중개대상물 확인ㆍ설명서 작성 및 중개사고 판례, 상담사례 등 170여개가 수록되어 있다.
부동산법률은 논리에 빈틈이 없어야 하고 최신 대법원판례까지 공부해야 하는 분야다. 이론자체가 어려운 것은 어쩔 수 없다 치더라도, 설명만이라도 쉽게 설명해보려고 노력해 보았다. 소송에서 실제 다루었던 것을 중심으로 비법률가라도 쉽게 이해할 수 있도록 케이스별로 구성하였다.
본서에서는 실용학문으로서 다양한 학문분야의 지식과 연관된 부동산에 대한 종합적인 이해를 목적으로 크게 부동산의 기초개념, 부동산경제, 부동산투자 및 금융, 부동산가치평가, 부동산개발이라는 5개 주제를 구성하여 설명하였다.
